В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды
лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные
Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено
Лесным кодексом РФ.
В силу требований статьи 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий
договоров аренды лесных участков, заключенных по результатам торгов,
возможно только в судебном порядке при наличии оснований, установленных
частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ.
Требованиями Лесного кодекса РФ запрещено внесение изменений в такие
договоры по соглашению сторон или по требованию одной из сторон.
Основаниями для внесения изменений в договор аренды лесного участка по
решению суда могут послужить следующие обстоятельства:
- существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок,
расчетная лесосека, сроки использования лесов);
- изменение целевого назначения или разрешенного использования лесов;
- иные существенные изменения количественных и качественных характеристик
такого лесного участка.
Учитывая вышеизложенное, дополнительные соглашения к договорам
аренды лесных участков, предоставленных в аренду по результатам торгов,
заключенные сторонами во внесудебном порядке, противоречат требованиям
Лесного кодекса РФ и могут быть признаны судом недействительными.